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2019烟台房产抵押贷款利率及流程

抵押贷款是贷款类型中常见的一种,因为有抵押物作为担保,所以贷款额度会较高,利率也会低于其他贷款产品,因此受到大家的青睐。但是,有些人在办理的过程中,往往会因其中失误而导致贷款失败,为此,飞雅金融接下来就为大家详细讲解一下有关2019年烟台房产抵押贷款利率及流程的相关内容。

目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。

房产抵押贷款分为两种方式,一种是银行,一种是P2P贷款公司,不同类型对应的利率各有不同。具体如下:

1、目前银行的利率最低,一般在基准利率的基础上上浮,央行贷款基准利率是4.9%。但实际办理贷款的时候,银行会有较大的上浮,还有其他费用,如果是个人去银行办抵押贷款的话,总费用大概是在7%左右一年。

2、P2P公司的房产抵押贷款利率相对较高一些,正常情况下,月利率大概是1.5%左右,年利率是18%左右,不过P2P公司房产抵押贷款的期限相对灵活,一般1-12个月都能做。

2019烟台房产抵押贷款流程

1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;

2、准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7、开户放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

以上就是关于2019烟台房产抵押贷款利率及流程的详细介绍了,在此,需要大家注意的是,外面的抵押贷款公司很多,借款人在选择的时候一定要注意核实真实性,避免上当受骗!

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